L’indice des loyers commerciaux (ILC) est utilisé pour la révision du loyer d’un bail commercial. Il est composé pour 75 % de l’indice des prix à la consommation et pour 25 % de l’indice du coût de la construction. Attention, l’indice des loyers commerciaux concerne uniquement les locataires commerçants immatriculés au registre du commerce et des sociétés (RCS) et artisans inscrits au répertoire des métiers. Il ne peut être utilisé pour les activités industrielles (fabriques, usines, ateliers…) et pour les activités exercées dans des immeubles à usage exclusif de bureaux ou dans des plates-formes logistiques (entrepôts…).
| 1er trim. | 2e trim. | 3e trim. | 4e trim. | |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 108,53 | 108,50 | 108,47 | 108,46 |
| 2014 | 108,50 | 108,50 | 108,52 | 108,47 |
| 2015 | 108,32 | 108,38 | 108,38 | 108,41 |
| 2016 | 108,40 | 108,40 | 108,56 | 108,91 |
| 2017 | 109,46 | 110,00 | 110,78 | 111,33 |
| 2018 | 111,87 | 112,59 | 113,45 | 114,06 |
| 2019 | 114,64 | 115,21 | 115,60 | 116,16 |
| 2020 | 116,23 | 115,42 | 115,70 | 115,79 |
| 2021 | 116,73 | 118,41 | 119,70 | 118,59 |
| 2022 | 120,61 | 123,65 | 126,13 | 126,05 |
| 2023 | 128,68 | 131,81 | 133,66 | 132,63 |
| 2024 | 134,58 | 136,72 | 137,71 | 135,30 |
| 2025 | 135,87 | 136,81 | 137,09* | |
| *Publié le 16 décembre 2025 | ||||
| Sur 1 an | ||
|---|---|---|
| 2014 | 1er trim. | -0,03 % |
| 2e trim. | 0,00 % | |
| 3e trim. | 0,05 % | |
| 4e trim. | 0,01 % | |
| 2015 | 1er trim. | -0,17 % |
| 2e trim. | -0,11 % | |
| 3e trim. | -0,13 % | |
| 4e trim. | -0,06 % | |
| 2016 | 1er trim. | +0,07 % |
| 2e trim. | +0,02 % | |
| 3e trim. | +0,17 % | |
| 4e trim. | +0,46 % | |
| 2017 | 1er trim. | +0,98 % |
| 2e trim. | +1,48 % | |
| 3e trim. | +2,04 % | |
| 4e trim. | +2,22 % | |
| 2018 | 1er trim. | +2,20 % |
| 2e trim. | +2,35 % | |
| 3e trim. | +2,41 % | |
| 4e trim. | +2,45 % | |
| 2019 | 1er trim. | +2,48 % |
| 2e trim. | +2,33 % | |
| 3e trim. | +1,90 % | |
| 4e trim. | +1,84 % | |
| 2020 | 1er trim. | +1,39 % |
| 2e trim. | +0,18 % | |
| 3e trim. | +0,09 % | |
| 4e trim. | -0,32 % | |
| 2021 | 1er trim. | +0,43 % |
| 2e trim. | +2,59 % | |
| 3e trim. | +3,46 % | |
| 4e trim. | +2,42 % | |
| 2022 | 1er trim. | +3,32 % |
| 2e trim. | +4,43 %* | |
| 3e trim. | +5,37 %* | |
| 4e trim. | +6,29 %* | |
| 2023 | 1er trim. | +6,69 %* |
| 2e trim. | +6,60 %* | |
| 3e trim. | +5,97 %* | |
| 4e trim. | +5,22 %* | |
| 2024 | 1er trim. | +4,59 %* |
| 2e trim. | +3,73 % | |
| 3e trim. | +3,03 % | |
| 4e trim. | +2,01 % | |
| 2025 | 1er trim. | +0,96 % |
| 2e trim. | +0,07 % | |
| 3e trim. | -0,45 % | |
*Attention, la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux, prise en compte pour la révision du loyer applicable aux petites et moyennes entreprises ne peut excéder 3,5 % pour les trimestres compris entre le deuxième trimestre 2022 et le premier trimestre 2024.
À lire également
Budget 2026 : du changement pour le Plan d’épargne retraite
La loi de finances pour 2026 modifie le régime du Plan d’épargne retraite en prolongeant de 2 ans la durée de report des plafonds de déductibilité non utilisés … Read More
Masseurs-kinésithérapeutes : un guide pour accompagner la fin de carrière
Le Conseil national de l’Ordre des masseurs-kinésithérapeutes vient de publier un guide intitulé « Fin de carrière : les grandes étapes de votre départ à la retraite » pour permettre aux … Read More
Bientôt la taxe 2026 sur les bureaux en Île-de-France et en Provence-Côte d’Azur
La taxe annuelle sur les bureaux, sur les locaux commerciaux et de stockage ainsi que sur les surfaces de stationnement situés en Île-de-France ou en Provence-Côte d’Azur doit … Read More